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首席律师

唐雪榕律师

单位:广东经国律师事务所

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唐雪榕律师,主办广州合同纠纷律师网,是中山大学法律硕士,中华律师协会会员,广州律师协会会员,广州市优秀合同律师。在多年的法律诉讼过程中,唐雪榕律师在接受各类案件委...【详细介绍】

什么是融资租赁合同担保

来源:未知作者:admin时间:

  融资租赁合同担保,是为保证融资租赁关系中特定的债权人利益的实现,规定的以第三人信用、第三人或债务人的特定财产保障债务人履行债务,债权人实现债权的制度。在受《中华人民共和国担保法》约束这一点上,融资租赁担保无异于对其它类别的合同担保。

  融资租赁合同担保一般有两类:一类是对承租人履行向出租人给付租金义务的担保;一类是对融资租赁合同期满时租赁物残值的担保。

  一、就对承租人履行向出租人给付租金义务的担保而言

  1、可行的担保方式包括保证、抵押权利质押、动产质押和留置;

  2、这里的保证人,必须是非承租人的第三人;抵押人或出质人,则既可以是承租人,也可以是非承租人的第三人;

  3、由第三人提供保证时,保证人同出租人(债权人)之间宜以书面形式订立单独的保证合同,该保证合同独立于融资租赁合同(主合同)之外,是融资租赁合同的从合同;

  4、由第三人提供抵押或权利质押时,抵押人或出质人可以同出租人(债权人)以书面形式订立独立于融资租赁合同(主合同)之外的抵押合同或质押合同,构成融资租赁合同的从合同;也可以在融资租赁合同中通过相应的担保条款约定;由承租人提供抵押或权利质押时,则通常宜于在融资租赁合同中通过相应的担保条款约定。

  二、就对融资租赁合同期限届满时租赁物的残值的担保而言

  1、此类担保只适用于,当融资租赁合同中据以计算租金的金额不是租赁物购置成本的全部,而是其某个百分数时;

  2、此类担保可行的担保方式包括保证和抵押权利质押;

  3、此类担保的的提供者,既可以是并非承租人的第三人,也可以是承租人;

  4、此类担保所担保的数额,可以是租赁物购置成本同据以计算租金的租赁物购置成本之间的差额加上该差额在租赁期限内的利息,也可以是承租人同出租人商定的某个别的数额。总之,需在相应的担保合同或担保条款中具体约定。

  5、在融资租赁合同中必须约定在合同期限届满时租赁物的评估变现方式。评估变现值小于约定的残值的部分,就是担保债务;评估变现值大于等于约定的残值时,担保债务消灭。